ВЕНТИЛЯЦИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Проектирование и установка
Выезд инженера бесплатно
Точная смета от 1 дня
Выезд на объект в течение 12 часов
Подбор, расчет, разработка проектно-сметной документации и монтажу систем вентиляции и кондиционирования для всех типов помещений.
Вентиляция нежилых помещений
Любые объекты, используемые как офисные, складские и производственные помещения, относятся к нежилому фонду. Чтобы избежать появления сырости, размножения грибка и болезнетворных бактерий, распространения запахов в помещениях такого типа должна присутствовать вентиляция.
Какие помещения считаются нежилыми
Фондом категории “нежилой” являются объекты закрытого типа, которые не используются для постоянного или временного проживания.
В них располагаются:
офисы; склады; производственные цеха; объекты социальной сферы; объекты образовательной сферы; помещения медицинского назначения. К нежилому фонду относятся гаражи, подвалы, отдельно стоящие склады, автомастерские и другие объекты недвижимости.
Особенности нежилого помещения
Объекты нежилого фонда могут располагаться как в отдельно стоящих строения, так и в жилом доме. Чаще всего объекты коммерческого назначения находятся на первом этаже здания. Достаточно часто жилой фонд переводится в статус нежилого. Если такое помещение находится на 2-3 этаже многоквартирного дома, важно, чтобы на первых этажах не было квартир.
Вентиляция нежилого помещения в жилом доме
Для организации вентиляции в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, выдвигаются особые требования:
- все вентоборудование располагается в шумозащитном блок-корпусе;
- не используются двигатели наружного крепления;
- вентиляторы монтируются непосредственно в вентканалы;
- вывод вентиляционных каналов осуществляется ближе к крыше здания;
- швы вентканалов должны быть герметичными, чтобы предотвратить попадания отработанных воздушных масс в квартиры;
- выходные каналы защищаются от попадания в них осадков;
- рекомендуется устанавливать воздуховодные шахты в углах.
Для организации системы вентиляции в подвале выдвигаются особые требования.
В цокольных помещениях воздух по нормативам должен обновляться 2-4 раза на протяжении часа.
Естественного вентилирования для нежилых объектов недостаточно. Обязательно устанавливается отдельная механическая вентиляция.
Типы вентиляции
Устанавливаемые системы в вентилирования в нежилых помещениях классифицируются по ряду технических решений:
- по конструкции: канальные, бесканальные;
- по методу воздухообмена: естественные, принудительные;
- по принципу воздухообмена: местные, общеобменные, смешанные;
- по действию: приточные, вытяжные.
Естественная
Данный вариант вентилирования проектируется с учетом физических законов природы. Проникновение воздуха и его вывод происходит естественным способом через фрамуги, открытые двери, специальные отверстия в стенах и на потолке. Весомое преимущество такой СВ – для ее организации ничего не надо делать, при строительстве зданий все учитывается. Но такое вариант вентилирования не всегда является эффективным.
У этой системы есть определенные недостатки. Воздух с улицы поступает неочищенный от пыли, зимой – холодный, летом – горячий. Также не обеспечивается полноценный воздухообмен.
Эффективность работы естественной СВ зависит от правильно спроектированного и построенного здания.
Естественная вентиляция может быть:
- неорганизованной (воздухообмен происходит через форточки и двери);
- организованной (воздух перемещается через форточки, двери, технологические отверстия, вмонтированные в стене, на потолке);
- приточной и вытяжной (акцент делается на притоке чистого воздуха либо на выводе отработанных воздушных масс).
Принудительная
Это – самая эффективная вентиляция нежилых помещений. Она может быть организована как для одного объекта, так и для всего сооружения. Вентилирование помещений осуществляется с помощью электрических устройств. Какое оборудования по мощности выбрать для объекта, зависит от ситуации. Преимущества механического вентилирования:
- эффективная очистка поступающего воздуха за счет установленных фильтров;
- подогрев и охлаждение воздушных потоков;
- независимость от времени года;
- значительный радиус действия, мощность вентиляционного оборудования выбирается с учетом площади помещений;
- экономичность, производители выпускают климатические агрегаты с пониженным потреблением энергии;
- работает бесшумно;
- легко монтируется.
Существует три типа механической вентиляции: вытяжная (удаление отработанного воздуха), приточная (обеспечение притока чистого воздуха), приточно-вытяжная (совмещает достоинства вытяжной и приточной системы). В нежилых помещениях устанавливают совмещенную СВ, комбинируя оба вида.
Нормативные требования к вентиляции в нежилых помещениях
Уровень качества воздуха является важным фактором, чтобы эти объекты могли использоваться для производственных, коммерческих, общественных и других целей. Существующие требования отражены в нормативных документах: СНиП, ГОСТ, СанПин, которые в свою очередь учитывают международные стандарты. Требования по воздухообмену сильно отличаются в зависимости от назначения нежилого помещения, в них учитываются: санитарно-гигиенические нормы, экологические, противопожарные нормативы, уровень шумозащиты и другие технические показатели.
Для перевода в МКД жилого фонда в нежилой под коммерческие цели необходимо установить систему вентиляции, соответствующую определенным требованиям. Необходимо, чтобы СВ обеспечивала оптимальный воздухообмен для специализированного помещения, сохраняла общую вентиляционную систему, соответствующую проекту жилого дома, а также была энергоэффективной и оправданной.
Проекты на установку вентоборудования согласовываются в МосЖилИнспекции, в дальнейшем установленная система в вентиляции нежилых помещениях вносится в общую документацию на дом.
Норма кратности воздухообмена в нежилых помещениях
| Наименования помещений | Расчетная температура воздуха, °С | Кратность воздухообмена в час | |
|---|---|---|---|
| приток | вытяжка | ||
| Вестибюли | +16 | 2 | – |
| Отапливаемые переходы | Не ниже, чем на 6°С расчётной температуры помещений, соединяемых отапливаемых переходами | – | – |
| Гардеробные уличной одежды | +16 | – | 1 |
| Гардеробные для совместного хранения всех видов одежды с неполным переодеванием работающих | +18 | Из расчета компенсации вытяжки из душевых (но не менее однократного воздухообмена в 1 ч) | Согласно п.4.8* |
| Гардеробные при душевых (преддушевые), а также с полным переодеванием работающих: а) гардеробные спецодежды б) гардеробные домашней (уличной и домашней) одежды | +23 +23 | 5 Из расчета компенсации вытяжки из душевых (но не менее однократного воздухообмена в 1 ч) | Согласно п.4.8* |
| Душевые | +25 | 1 | 75 м³/ч на 1 душевую |
| Уборные | +16 | – | 50м³/ч-унитаз и 25м³/ч-писсуар |
| Умывальные при уборных | +16 | – | – |
| Курительные | +16 | – | 10 |
| Помещения для отдыха, обогрева или охлаждения | +22 | 2 (но не менее 30 м³/ч на 1 чел. | 3 |
| Помещения для личной гигиены женщин | +23 | 2 | 2 |
| Помещения для ремонта спецодежды | +16 | 2 | 3 |
| Помещения для ремонта обуви | +16 | 2 | 3 |
| Помещения управлений, конструкторских бюро, общественных организаций, площадью: а) не более 36 м² б) более 36 м² | +18 +18 | 1,5 По расчету | – По расчету |
| Помещения для сушки спецодежды | По технологическим требованиям в пределах 16 – 33°С | То же | |
| Помещения для обеспыливания спецодежды | +16 | – | |
Расчет вентиляции
Работы над проектом начинаются с обследования (визуального осмотра и изучения схем и расчетной документации) и технических расчетов. Необходимо определить:
- производительность вентиляции;
- объем воздухообмена;
- шумовые ограничения;
- максимальную электрическую нагрузку;
- аэродинамическую нагрузку;
- мощность калориферных устройств.
При расчетах учитываются санитарно-гигиенические и экологические нормы. Для нежилых и непроизводственных помещений при расчете используется формула:
Qtot = n * qp + S * qB, при которой:
n – количество людей;
S – площадь объекта;
qp – воздухообмен на человека;
qB – расход наружного воздуха, требуемый для уменьшения концентрации концентраций, выделяемых предметами и отделочными материалами.
В спортзалах и курилках требуется 100 куб/ч для каждого занимающегося, в поликлиниках, стационарах нужен трехкратный воздухообмен. Для кафе, ресторанах расчеты проводятся, исходя из мощности вытяжных зонтов и количества мест для посетителей. Для производственных цехов берется во внимание количество вредных выделений и количество людей, занятых на производстве одновременно.
Проектирование и монтаж
При работе над проектом вентиляции инженеры-проектировщики руководствуются правилами СП 60.13330.2012.
Среди главных требований:
- обеспечить надлежащую взрывопожаробезопасность используемых агрегатов;
- соответствие нормам СНиП и СанПиН;
- соответствие по шумозащищенности.
Проектирование проводится поэтапно. После осмотра объекта, оценки данных. Изучения проектной документации здания приступают к проведению расчетов. На основе данных подбирают оптимальные варианты системы вентилирования и места размещения вентоборудования, составляется перечень необходимо оборудования и материалов, смета и рабочая документация с подробным планом установки. Подготавливаются подробные чертежи устройства системы.
Подготовленный пакет документов, включающий правоустанавливающие документы, протоколы, проекты перепланировок, техпаспорт и заключение о состоянии объекта, заказчик передает в МосЖилИнспекцию для утверждения.
Установка вентиляции в нежилом фонде отличается по сложности от обустройства в квартире. При организации системы необходимо учитывать назначение помещения, важно обеспечить безопасность персонала и самого здания, сохранение здоровья. Поэтому в таких помещениях устанавливается приточная вентиляция.
Строительная компания осуществляет проектирование и монтаж СВ под ключ на объектах любой сложности.
Монтаж приточных установок
Цена указана за 1 шт
Монтаж приточно-вытяжных установок
Цена указана за 1 шт
Монтаж вытяжных установок
Цена указана за 1 шт
Монтаж воздуховодов
Монтаж вентиляторов
Цена указана за 1 шт
Монтаж автоматики
Цена указана за 1 шт